HOW WE COMPARE
Calisto Pro vs Guesty & Apaleo
Guesty is a short-term rental channel manager. Apaleo is a hotel PMS. Neither handles the hybrid reality of serviced apartments: extended stays, corporate billing, tenant portals, and hotel-grade housekeeping. Calisto does, with 100 native products and zero add-ons.
- Appartamenti Serviti
- Hotel & Resorts
- Affitti a breve termine
Funzione per funzione
Calisto Pro accanto a Guesty
- 28 Solo in Calisto Pro
- 4 In entrambi
| 32 funzionalità | Calisto Pro | Guesty |
|---|---|---|
| Unit & Room Management (Hybrid Model) | Sì | No |
| Multi-Channel OTA Distribution | Sì | Sì |
| Extended-Stay Billing (Monthly/Weekly/Nightly) | Sì | No |
| Corporate Account Management | Sì | No |
| Tenant Portal (Self-Service) | Sì | No |
| Guest Portal with Digital Keys | Sì | No |
| Housekeeping Operations & Scheduling | Sì | No |
| Arrivals & Departures Board | Sì | No |
| Maintenance & Work Orders | Sì | No |
| Guest Services & Concierge Requests | Sì | No |
| Intelligent Dynamic Pricing (7-Factor) | Sì | No |
| 75 Payment Gateways (Your Choice) | Sì | No |
| Digital Key Provisioning (Access) | Sì | No |
| IoT Sensors & Energy Management (Signal) | Sì | No |
| TV Display System (In-Room, Lobby) | Sì | No |
| Native VoIP Calling | Sì | No |
| Omnichannel Messaging (WhatsApp, SMS, Email) | Sì | Sì |
| Marketing Automation & Campaigns (Studio) | Sì | No |
| Staff Training LMS (University) | Sì | No |
| E-Signatures & Lease Documents (Sign) | Sì | No |
| Referral & Affiliate Program (Circle) | Sì | No |
| Quality Inspections (Assure) | Sì | No |
| Video Conferencing (Meet) | Sì | No |
| Accounting Sync (QuickBooks, Xero) | Sì | Sì |
| CRM & Contact Management | Sì | Sì |
| Full Trust Accounting with Running Balance | Sì | No |
| Owner Self-Service Portal (Navigator) | Sì | No |
| Stay Quotes with Public E-Accept | Sì | No |
| AI Unit Auto-Allocation | Sì | No |
| Automated Billing Period Advancement | Sì | No |
| CRM Sales Pipeline (Deals) | Sì | No |
| Community Events & Ticketing | Sì | No |
Ciò che lo sostituisce
Ciò che esegue serviced apartments su Calisto
Le app che prendono il posto di Guesty, ciascuna nelle parole che le aziende del settore serviced apartments usano.
- Gestione del soggiorno e del leasingCalisto Stays
- Record ospiti e inquiliniCalisto Registry
- Forniture e biancheriaCalisto Inventory
- Configurazione del portfolioCalisto Purview
- Standard operativiCalisto Blueprint
- Vendite corporateCalisto Deals
- Gestione tariffeCalisto Pulse
- Distribuzione sui canaliCalisto Sync
- Fatturazione ricorrente e pagamentiCalisto Payments
- AccordiCalisto Sign
- ProposteCalisto Proposals
- Pulizie e manutenzioneCalisto Dispatch
VR tools or hotel PMS vs. a hybrid operating system
| The Old Way | The Calisto Way | |
|---|---|---|
| Unit management | Listings (Guesty) / Rooms (Apaleo) | Units + rooms hybrid model |
| Channel management | Guesty only | Native, 200+ OTAs |
| Extended-stay billing | Not designed for it | Monthly, weekly, nightly |
| Corporate accounts | Not available | Invoicing, rates, portals |
| Tenant portal | Not available | Navigator, full self-service |
| Housekeeping ops | Basic (Apaleo) / None (Guesty) | Built-in with scheduling |
| Key management | Third-party add-on | Digital keys, auto-revoke at checkout |
| Guest services | Not available | Requests, maintenance, concierge |
| Marketing automation | Not available | Studio, included |
| Staff training LMS | Not available | University, included |
Cosa si muove
Portando i tuoi dati da Guesty
I tuoi dati vengono letti nel tuo browser e inviati al tuo account Calisto. Calisto non vede mai il tuo accesso per il vecchio sistema.
Da un file di esportazione
Esporta i tuoi dati da Guesty e scarica il file. Viene letto nel tuo browser e mappato su Calisto.
Short-Term Rental Properties
Elenco/registri delle proprietà
Prenotazioni
Prenotazioni ospiti
Ospiti
Record di contatto ospiti
Tariffazione, fianco a fianco
Ciò che Guesty pubblica, oltre a ciò che Calisto Pro addebita
Ogni cifra come dichiarata dal suo editore, solo nella tua valuta. Non viene effettuato alcun cambio tra valute.
Calisto Pro
Revenue share on Commerce
WHAT THEY CANNOT DO
The hybrid gap neither platform fills
Serviced apartments sit between hotels and rentals. Channel managers ignore hotel ops. Hotel PMS platforms ignore extended-stay billing. Calisto handles both.
Extended-Stay Billing: Built for Hybrid
Guesty bills per night like a short-term rental. Apaleo bills per night like a hotel. Neither supports monthly invoicing for corporate tenants, weekly rates for relocation clients, or blended billing where short stays are nightly and long stays are monthly. Calisto handles all three billing modes natively, with automated invoice generation for long-stay tenants and corporate account management on custom rate plans.
Tenant Portal: Not Just a Guest App
Vacation rental guest apps show check-in instructions and a WiFi password. Hotel apps show room service menus. Serviced apartment tenants need maintenance requests with photo upload, lease documents signed through Sign, payment history and an upcoming invoice preview, package notifications, and community updates. Calisto Navigator provides a full tenant portal with all of these, plus digital keys in Apple Wallet and Android, and messaging.
Housekeeping & Maintenance: Hotel-Grade Ops
Guesty has no housekeeping tools. Apaleo has basic room status. Serviced apartments need scheduled deep cleans for long-stay units, daily service for short-stay rooms, maintenance work orders with vendor dispatch, and photo-documented unit inspection workflows between tenants. Calisto provides all of this natively.
Choose your processor. Not theirs.
Guesty pushes GuestyPay. Apaleo has limited gateway options through their marketplace. Calisto connects to 75 payment gateways across 11 global regions. Your merchant account. Your rates. Zero lock-in.
Vedi ogni gateway di pagamentoHonest answers
Switching questions
How does Calisto handle both short-stay and long-stay guests?
Calisto treats each unit as a hybrid entity. Short-stay reservations use nightly rates with OTA channel distribution. Long-stay tenants use monthly billing with corporate invoicing. The same unit can switch between modes based on your availability strategy. Housekeeping schedules automatically adjust based on stay type.
Does Calisto support corporate housing programs?
Yes. Calisto includes corporate account management with negotiated rate plans, direct invoicing, tenant portals with lease management, and dedicated check-in workflows. Corporate clients get their own portal with booking history, invoice access, and employee stay management.
What about lease management and e-signatures?
Calisto Sign handles lease documents, rental agreements, and corporate contracts with legally binding e-signatures. Documents are stored in the tenant profile and accessible through the tenant portal. No DocuSign or separate e-signature subscription required.
How does pricing work?
Setting up costs nothing and no card is required. You get full access to all 100 products with no feature restrictions. Core and Enterprise carry no additional cost. Commerce is a 1% revenue share. Every other suite is priced per app in the Marketplace.
Why do you charge a percentage of revenue?
Because it makes us partners, not a vendor. A flat subscription means your software company collects the same fee in your best month and your worst. A revenue share means we only grow when you grow. Slow month or off-season? Your bill scales down with you.
Scopri di più
Tutto ciò che Calisto fa qui
Le pagine dietro questo confronto: il settore, le app e le guide.
- Calisto StaysCalisto per Hotel & Resorts
Calisto Pro elimina l'attrito mantenendo in perfetta sincronia la reception, la pulizia delle camere, la sala ristorazione e la manutenzione, così l'esperienza di tutti i vostri ospiti è un servizio ospitalità impeccabile.
Open - Hotel & ResortsPrenotazioni e Ricavi
Tre diciannove percorsi di ingresso in una singola coda, un tasso approvato alle 9:00 in diretta su duecento canali entro le 9:01, e un accesso diretto al piano superiore in due minuti.
Open - Hotel & ResortsVendite e Fatturazione per Gruppi
Un contratto vinto crea il blocco camere, la tariffa e le condizioni di fatturazione, e il controllo notturno si chiude sulle eccezioni invece che su ogni riga.
Open - PrezziPrezzi per Hotel & ResortsOpen
- Calisto StaysCalisto per Appartamenti Serviti
Calisto Pro unisce la fatturazione ricorrente, la gestione degli interventi di manutenzione, l'accesso intelligente e i portali per gli inquilini su un'unica piattaforma, trasformando la complessa gestione multi-unità in un controllo silenzioso e automatizzato.
Open - Appartamenti ServitiPrenotazioni e Ciclo di vita del soggiorno
Un record dalla prima notte al rinnovo, con l'estensione, il reprice e la settimana di pausa gestiti su di esso.
Open - Appartamenti ServitiContabilità del proprietario e portale
Un libro mastro per ogni proprietario e una dichiarazione che viene resa invece di essere assemblata.
Open - PrezziPrezzi per Appartamenti ServitiOpen
- Calisto StaysCalisto per Affitti a breve termine
Calisto Pro unifica la distribuzione multicanale, la pianificazione dei ricavi, la verifica degli ospiti e la tariffazione dinamica, offrendo un'esperienza ospite fluida in ogni struttura.
Open - PrezziPrezzi per Affitti a breve termineOpen
- AppCalisto Stays
Hotel, affitti brevi, ville di lusso e appartamenti gestiti: un calendario e i suoi canali, la reception o il check-in automatico, tariffe, pulizie, messaggistica ospiti, un unico conto, dichiarazioni del proprietario e il portale del proprietario.
Open