アクティブなオファー
リスティングのすべてを、並べてライブ配信します。
受諾済みオファー
履行タイムラインとセラー取引が同時に開きます。
オファー履歴
リスティングが受けたすべてのオファー間で価格と条件を比較します。
Calisto リスティング
物件向けのリストアプリ
物件に紐づく見学、オファー、契約書および添付書類。1 つのレコード、2 つのビュー。
必要なアクション
ホーム画面の上部に、あなたの判断を待っているアイテム。期限切れのオファー、回答されていないショーイングリクエスト、ローンチ前に停滞しているリスト。
審査中
仲介業者で待機中の提出物はリアルタイムでカウントされます。何か待機している間は、数が警告表示に変わります。
今日のスケジュール
今日のカレンダー上のすべての物件見学とオープンハウスを、リスト順に並べ、各行に物件情報と担当者を表示します。
ポートフォリオサマリー
上位の 5 つの数字：アクティブなリストイング、契約済み、今日の視察、進行中のオファー、および市場滞在日数の平均。
パイプライン
市場準備から契約中、完了まで、すべてのリストがライフサイクルのどこにあるかを示します。
最近のアクティビティ
ポートフォリオ全体での変化のランニングログ：新しいオファー、ステータス変更、提出されたフィードバック、署名された書類。
クロージング期限
<オープン取引で検査、融資、および締結日が期限を迎えるため、何も見落とされません。>
接続されたアプリ
このアカウントでアクティブなコンパニオンツールは、それぞれ独自のリアルタイムカウントを備えています。非アクティブなものは、招待として表示され続けます。
私の物件リスト
ボードビュー。マップビュー。シングルリスティングワークスペース。完全な ライフサイクル。
リスティングをカードまたはテーブルとして作業し、ステータスパイロットでフィルタリングし、任意の列でソートするか、地図上の住所でプロットします。
Active Listings
Every active listing under a KPI band. Filter by price range, property type, and agent, then sort any column.
128
Active
14
Under contract
9
Showings
32
Avg DOM
412 Vireo Ct29,340,000active
9 Palm Row74,400,000pending
77 Marina Way40,500,000active
Map View
Cluster and zoom the portfolio by address. Click a pin to open the listing workspace.
Click a pinopens the workspace
Coming Soon
Pre-market listings on a four-stage pipeline: preparation, photography, review, and ready to launch. Advance a listing one stage at a time toward go-live.
1Preparation
2Photography3 listings
3Review
4Ready to launch
Archived
Sold, withdrawn, expired, and leased listings. Full history preserved with original photos, pricing, and showing data. Reactivate when needed.
Sold214
Withdrawn18
Expired31
Leased46
Photos, pricing, showingsreactivate
10-Tab Workspace
Each listing opens to a ten-tab workspace: Details, Photos, Pricing, Showings, Communication, Offers, Distribution, Transaction, Documents, and Timeline. Every tab stays visible.
Details
Photos
Pricing
Showings
Comms
Offers
Distrib.
Transact.
Docs
Timeline
Ten tabsevery one stays visible
Property Details
Structured property fields: bedrooms, bathrooms, square footage, lot size, year built, HOA, taxes, features, and description. MLS-aligned field set.
Bedrooms4
Bathrooms3.5
Square footage2,480
Year built1998
HOA · taxes10,800 / mo
128
Active
14
Under contract
9
Showings
32
Avg DOM
412 Vireo Ct29,340,000active
9 Palm Row74,400,000pending
77 Marina Way40,500,000active
ビジネスタイプ 2 つ、アプリ 1 つ
販売中の物件。宿泊施設。同じ ワークスペース。
「不動産」の下で販売ライフサイクルを実行するか、「宿泊」の下で短期滞在および賃貸物件を実行します。どちらかを選択すると、すべての画面のラベルがそれに従います。両者は同じ物件カタログを作成するため、二度と入力する必要はありません。
不動産用語での販売ライフサイクル：リストイング、見学、オファー、CMA、価格設定、シンディケーション。独自の 7 つの設定セクション。
リスティングタイプ
取り扱う物件の種類：販売物件、賃貸物件、および市場で流通するその他の物件。
開発状況
その下に独自のユニット在庫を持つ、単一開発として管理されるマルチユニットプロジェクト。
表示ルール
<表示する前に予約するために必要な確認者、許可された時間帯、および誰が確認しなければならないかを管理します。>
オープンハウステンプレート
オープンハウスの再利用可能な形状：タイムウィンドウ、サインインフィールド、フォローアップ。
開示事項
リスティングに付帯する開示書類セットなので、同じ書類がすべての取引に同行します。
コミッション構造
コミッションはオフィスの使用用途を定義し、一度設定してリストごとに適用します。
MLS とポータル
この企業が公開しているボードと消費者ポータル、およびそのルール。
0
リスティングごとのタブワークスペース
0
ビジネスタイプ：不動産と宿泊
0
ステージ履行タイムライン
0
レポートタイプ：生産、パイプライン、受入およびアクティビティ
見学会
カレンダー。リクエスト。フィードバック。オープンハウス。ライブショウケース。
日、週、または月ごとに、すべてのリストイングで確認済みおよび保留中のステータスを表示します。
見学の両面
あなたは路上からそれを運用します。彼らは独自のポータルからそれを追跡します。
あなたのチームは、各物件間の上映をすべて受け入れ、再スケジュールし、振り返りを行います。購入者または販売者が 1 つを求めても、公開リストページとセルフサービスポータルを通じて、クロージングまで同じレコードを追跡できます。
Listings · Showings
Today
オファー
有効なオファー。承認された契約書。完全なオファー 履歴。
リスティングのすべてのライブオファーを比較し、承諾、反論、エスカレーション、または拒否を選択します。
彼らを決定する基準で比較
金額、融資タイプ、条件、手付金、有効期限を、リストの横に並べて表示し、一度に 1 通のメールで送信するのではなく。
<承認すると日付が更新されます>
検査日、資金調達日、締結日は、誰かが追跡する前に記録に明記されます。
開始から完了までの 7 つのステータス
受信済み、審査中、反論済み、承認済み、拒否済み、撤回済み、および期限切れ。
レコードから何も離れない
どのような結果になっても、すべてのオファーは価格と条件とともにリストの下に表示されます。
オファーライフサイクル
→
→
受諾済みオファー
受理から完了まで、一つのタイムラインで管理。
オファー、履行注文、および販売者取引を同時に受け入れ、これらはすべてオファー上で追跡されます。これを 6 つの段階のタイムラインに拡張します：受領、書類準備、見学、契約締結、決済、完了。完了した段階にはチェックマークと完了時刻が表示されます。
Received
Document Staging
Showing
Under Contract
Closing
Closed
ステージ追跡
取引は進展し、ブローカーは引き続き情報に精通した状態を維持します。
リスティングを離れずに、リアルタイムで履行オーダーのハンドオフとステージ移行を追跡できます。
ブローカーレビュー
審査待ちリスト。提出ゲート。エージェントの コンプライアンス。
ブローカーは、リスト契約と実行済み契約のキューを処理します。エージェントは「近日公開」のリストや承認されたオファーを提出し、ゲートが何を必要とするかを決定します。すべての結果が保存され、ライセンスおよび認定ステータスは 1 クリックで確認できます。
Signed documents awaiting broker review with a live pending count.
Listing Agreement and Executed Contract gates route each submission to the reviewer.
Approve, reject, or request changes through the approval engine.
Agents submit a coming-soon listing or an accepted offer for broker sign-off.
Gate-aware, so the action appears only when something is submittable.
Veteran agents can auto-approve when the account allows it.
Every past review with its outcome.
Filter by Approved, Rejected, or Cancelled and by gate type.
A complete audit trail of what cleared and when.
The broker's view of every agent's license, continuing-education, and certification status.
No separate system, no extra setup.
マーケットインテリジェンス
CMA レポート。価格動向。チャネル 全体でのシンディケーションステータス。
プロパティの価値、エリアの動向、およびリストがどこに表示されているか。
CMA レポート
比較市場分析作成ツール。
✓Select comparable properties by proximity, size, features, and sale date.
✓Generate a formatted CMA report with adjustments and recommended price range.
価格動向
地域、物件タイプ、および期間ごとの市場価格動向。
✓Three charts: median price, active inventory, and days on market.
✓Historical trend lines and year-over-year comparison.
シンジケーション
接続されたチャンネル（MLS、Zillow、Realtor.com、Redfin、および不動産業者サイト）のシンジケーションステータス一覧。
✓Per-listing syndication control with channel-specific field mapping.
価格設定と流通
単一価格モデル。すべてのチャネルが考慮されています。
価格とその行先を 1 つの画面で管理。
プライシング
リスト価格
ポートフォリオ全体からリスト価格を設定・調整できます。価格変更は、公開リストページの価格履歴に反映されます。
コミッションルール
総手数料パーセンテージ、リストイングと販売側のスプリット、キャップ、およびエージェントごとのスプリットルールを一元管理します。
料金表
取引および手数料スケジュールはリスト全体で一貫して適用され、レポートに反映されます。
配信
シンジケーション
リストごとの配信集計：接続されたポータル、アクティブなフィード、およびすべてのチャネルにおけるエラー数。
MLS ボード
ステータス、リスト数、アクティブ数、および各ボードの最終同期時刻を含む接続された MLS ボード。
フィードヘルス
ポータルと製品フィードの健全性を一目で確認：総フィード数、健全な数、警告、エラー、および各フィードの詳細テーブル。
パフォーマンス
エージェントスコアカード。オフィス指標。4 つのレポート タイプ。
選択した期間内の、各エージェントおよび各オフィスごとの数値。
エージェントスコアカード
エージェントごとの成約件数、売却件数、市場滞在期間平均、リスト価格対売却価格比率、売却率、および取引ボリューム。期間を選択し、チーム平均および前年同期と比較します。
オフィスパフォーマンス
各オフィス別：掲載物件、販売中、販売済み、エージェント数、市場滞在期間平均、およびボリューム。エージェントはオフィス内のボリューム順にランク付けされ、1 から番号が振られます。
レポート
4 つのレポートタイプ：生産、パイプライン、コミッション、アクティビティ。列と KPI カードはタイプごとに更新され、コミッションレポートは総コミッション収益に基づいて実行されます。レポートを CSV または PDF にエクスポートできます。
連携アプリ
リスティングがその他のすべてに接する場所。
3 of these 6 connections are in your plan today. The rest stay visible so you know the instrument is there before you need it.
リスト
Bookings
Inventory
Purview
Deals
Sync
Studio
Bookings
A listing that can be reserved reads and writes the shared reservation model rather than its own.
Inventory
What is available is the stock count the rest of the account keeps.
Purview
The selected purview scopes which listings exist and what they are allowed to say.
Deals
An enquiry becomes a record on the pipeline attached to the listing it came from.
Sync
A listing published to an outside channel stays one record here, however many places it appears.
Studio
Photography and artwork come from Studio and are used, not re-uploaded.
Pricing
No setup cost. Pay when you start using.
Listing management for Pros.
Included with Commerce or Ops
Reservations, inventory, contacts, tickets, and scheduling
0Additional Cost
Recommended for you
Works well together.
Calisto Bookings
Included with Commerce or Ops
Reservations, inventory, contacts, tickets, and scheduling
Learn more →0Additional Cost
Calisto Inventory
Included with Commerce or Ops
Reservations, inventory, contacts, tickets, and scheduling
Learn more →0Additional Cost
Calisto Purview
Included with every Calisto account
Account configuration and data rules.
Learn more →0Additional Cost
Calisto Deals
Calisto Sync
Calisto Studio
A la carte pricing →
Starter · up to 100 active listings
€79/mo
Growth · up to 1,000 active listings
€149/mo
Unlimited active listings
€249/mo
推奨される
Listings を運用する業界と、それぞれがそれを運用する理由。
Spec Sheet
Everything included in Calisto Listings.
Daily Overview
- Action Required queue of items awaiting a decision
- Pending broker reviews with a live count that warns while anything waits
- Today's schedule of showings and open houses
- Portfolio KPIs (active, under contract, showings today, pending offers, average days on market)
- Pipeline breakdown by lifecycle stage
- Recent activity across the portfolio
- Upcoming closing deadlines across open transactions
- Connected apps with live counts and visible invitations for inactive ones
- Quick actions: new listing, all listings, schedule showing, review offers, add open house
Listing Management
- Cards, Table, and Map views with status-pill filtering
- Ten-tab workspace per listing (details, photos, pricing, showings, communication, offers, distribution, transaction, documents, timeline)
- Coming-soon pipeline with four stages (preparation, photography, review, ready)
- Archived listings with full history and reactivation
- Structured property fields (MLS-aligned)
- Photo management with gallery ordering
Showings
- Showing calendar (day, week, month)
- Request management with accept, decline, and reschedule
- Post-showing feedback with rating and interest level
- Open house scheduling with visitor sign-in
- Live virtual tours powered by Calisto Live
Offers & Fulfillment
- Per-listing offer management (amount, buyer, financing, contingencies, earnest money, expiration)
- Accept, counter, escalate, or decline
- Seven offer statuses (received, reviewing, countered, accepted, rejected, withdrawn, expired)
- Six-stage fulfillment timeline (received, document staging, showing, under contract, closing, closed)
- Parallel order and seller transaction on acceptance
Broker Review & Compliance
- Review queue for listing agreements and executed contracts
- Configurable submission gates
- Approve, reject, or request changes
- Full review audit trail
- Agent compliance view (license, continuing education, certifications)
- Veteran agent auto-approve option
Market Intelligence
- Comparable market analysis (CMA) with property selection and adjustments
- Recommended price range
- Area-level price trends (median price, active inventory, days on market)
- CMA presentation generation through Calisto Proposals
Pricing & Distribution
- List prices, commission rules, and fee schedules
- Syndication rollups across MLS boards and consumer portals
- Feed-health monitoring with warnings and error alerts
- Per-listing distribution control
Public Pages & Client Portal
- Public listing page with hero gallery, lightbox, property facts, price history chart, and map
- Open Graph, Twitter card, and schema.org listing markup on every public page
- Request a Showing and Make an Offer forms on actionable listings, WCAG 2.1 AA labeled
- Share, Save, and Print on every public page
- Ten-tab client portal for buyers and sellers
- Home, Listings, Showings, Offers, and Selling native, no companion app required
- Transactions, Documents, Services, Billing, and Messages always visible, filling in as the matching app activates
Performance & Reporting
- Agent scorecard (listings won, sold, average days on market, list-to-sale ratio, sell-through rate, volume)
- Period selector with team-average and prior-period comparison
- Office-level aggregation with agents ranked by volume
- Four report types: Production, Pipeline, Commission, Activity
- CSV and PDF export
Two Business Types
- Real Estate: for-sale lifecycle with showings, offers, broker review, and fulfillment
- Stays: short-stay and rental properties with rate plans and channel distribution
- Terminology adapts to the active business type
- Per-type configuration over the same property catalog
- Real Estate sections: listing types, developments, showing rules, open house templates, disclosures, commission structures, MLS and portals
- Stays sections: property listings, rate plans, OTA channels
- Multi-unit developments with their own unit inventory
Configuration & Settings
- Shared sections per business type: listing templates, media standards, channels, sync rules, compliance, identity, location, brand
- Listing templates with default status, default sections, boilerplate description, and auto-publish on create
- Business identity, currency, and brand edited inline on the settings screen
- Portal switches for Zillow, Realtor.com, and Redfin
- Publish to MLS with automatic sync
- Syndicate automatically on publish, or hold for a manual push
- Choose whether photos and the description ride in the outbound feed
- Document gates: require a signed listing agreement, require an executed contract before close
- Default reviewer routing and auto-approve for veteran agents
International & Scale
- Multi-currency (any currency, per business unit)
- Multi-language content fields
- Unlimited listings per account
- Multi-office with cross-office reporting
- Multi-agent with per-agent performance tracking
Connected to Calisto Pro
- Deals (accepted offers become seller transactions)
- Sign (listing agreements, contracts, disclosures with e-signature)
- Depot (per-listing document vault)
- Link (per-listing conversation threads)
- Sync (MLS and portal syndication with feed health)
- Pulse (CMA comparables and market data)
- Proposals (listing to CMA presentation)
- Navigator (extends the built-in client portal into a full branded portal)
- Studio, Impreta, Campaigns (listing marketing from flyer to social to email)
- Bookings (stays listings become bookable)
- Dispatch (showing prep and property maintenance tasks)
- Ledger (commission revenue)
- Orderflow (accepted offers open a fulfillment order)
- Assure (pre-listing property inspections)
- Purview (property catalog, listing fields, compliance policies)
正直な回答
Questions about Calisto Listings
見学会、オファー、ブローカー承認、契約、シンジケーション、マーケティング。1 つのレコードを開くだけで、プロパティレコードと他の 5 つのシステムを個別に扱うのではなく、取引全体を把握できます。
Sync を通じて、1 つのリスティングを接続した MLS ボード、プロパティポータル、および集約サービスに配信するため、価格変更は 1 回で編集できます。
リストイング自体に対する承認ゲートとして機能します。承認が必要なものはこれなしでは進行できず、承認は記憶されるのではなく記録されます。
はい、メディア、ステータス、および所属するクライアントとともに。履歴的なショーイングとオファーは通常、ワークフローとしてではなく記録として表示されます。
Core の一部です。このページの価格設定セクションはライブカタログを読み取り、権威となります。リストごとの料金やエージェントごとの料金は存在しません。
<アーjent が移動する時点が該当します。すべて標準形式でエクスポートされます。>
